ZEH-MANSION
家計にも地球にもやさしい、
資産性の高いレジデンス。
ZEH
ゼッチ
政府が目標としている、2030年度以降新築される住宅について、
ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保に先駆けてZEHマンションを導入しました。
- 持続可能でより良い世界を目指すため、政府は「2030年度以降新築される住宅について、ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す」という目標を掲げています。
将来的に標準化されると、ZEHであるかどうかが資産価値の一つの指標になるでしょう。
こうした状況に先駆け、本プロジェクトは「ZEH-M Oriented」を導入。
家計にも地球にもやさしいマンションづくりを目指します。 
「なかやしき」のZEHへの取り組み
ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。
- ZEH-M Oriented（ゼッチマンション オリエンテッド）とは熱を逃さず、電気やガスをなるべく使わずに暮らすことができるので「夏は涼しく冬は暖かい」が長続きするコストパフォーマンスに優れた健康・家計・環境にやさしい住まいです。
快適性と省エネを両立する。そんな想いをZEHマンションが叶えます。
断熱性の向上
高い断熱性能で
エネルギーを
極力必要としない
高効率な設備・
システムの導入高性能設備で
エネルギーを
上手に使う
出典：「経済産業省 資源エネルギー庁の資料を転用（一部加工）
「ZEH‐M Oriented」基準を満たしたマンションならではのメリット
1年を通して快適な住空間
夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、リビングから寝室へ行くときなどでも暑さ・寒さを感じにくくなります。
※体感温度の感じ方には個人差があります。
ヒートショックリスクを低減
リビングから廊下に出たときなど、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減できます。 ※ヒートショックのリスクには個人差があり、完全に防げるわけではありません。
光熱費を低減
高断熱性や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。
ZEH基準を満たす、高い断熱性能と高効率設備の導入により省エネルギー性能に配慮。
全ての窓ガラスに断熱性の高いLOW-E複層ガラスを採用
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。中空層（空気層）12mmのを採用しており、断熱性能アップによる保温効果で、暖房コストも節約できます。
環境にやさしいハイブリッド給湯器「ECO ONE（エコワン）」
ハイブリッド給湯器とは、ヒートポンプ（電気）とエコジョーズ（ガス）を組み合わせた家庭用給湯・暖房システム。ガスと電気の良いとこどり、だから低燃費です。
給湯省エネ効果が大きい
ECO ONE（エコワン）ZEHマンションを実現する上で避けては通れない、エネルギー消費の課題。ECO ONEは業界トップクラスの給湯省エネ性能により、給湯一次エネルギー消費量を約40％削減し、ZEHマンションの実現に貢献します。
※国立研究開発法人建築研究所（協力：国土交通省国土技術政策総合研究所）による「建築物のエネルギー消費性能に関する技術情報」で公開されている平成28年省エネルギー基準に準拠した「エネルギー消費性能計算プログラム（住宅版）Ver.3.6.0」（6地区）による算出（2024年4月現在）。年間給湯+おいだき負荷14.3GJ。電気：電気事業者別排出係数（特定排出者の温室効果ガス排出量算定用）-令和3年度実績-R5.5.26環境省・経済産業省公表代替値都市ガス：温室効果ガス総排出量算定方法ガイドラインVer1.0 平成29年3月環境省〇エコジョーズ、従来型ガス給湯器：給湯暖房タイプ、延床面積：80㎡、給湯設備：配管・水栓・浴槽は初期値にて試算。〇エコジョーズモード熱効率：92.5%
環境への配慮と日々の快適を求めた設備・仕様。
水道代も大幅削減
「食器洗浄乾燥機」手洗いより使用する水量が少なく、スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
リビングに
「ガス温水式床暖房」を装備リビングに、足元からムラなく暖め、空気を汚さず乾燥しにくいガス温水式床暖房を採用しています。
エコ仕様の
「シャワーヘッド」従来に比べ最大約44%の節湯効果を実現。手元でシャワーを出し止めできる便利な一時止水ボタン付きです。
湯温低下を抑える
「保温浴槽」断熱材によってバスタブ内の湯温を長時間キープすることで、追い焚き回数を減らして光熱費を節約します。
約71％※1の節水効果
「超節水トイレ」強い洗浄力はそのままに、洗浄水量を大幅に減らした節水トイレを採用。水道代の節約にもつながります。
※1.【試算条件】4人家族（男性2人、女性2人）が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブックより【単価】上下水道：265円/㎥（税込：消費税10％）で計算。
断熱性能の高い室内と環境に配慮した設備。
住む人にやさしい高断熱だから夏も冬も快適、さらにさまざまな健康効果にも期待。
POINT 1
ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。
エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。
POINT 2
断熱性能を高め住空間の温度差が小さくなることで、ヒートショックのリスク軽減につながります。
出典元：経済産業省資源エネルギー庁ホームページ
※掲載のイラストは断熱性能を表現したイメージ図です。写真はメーカー提供の参考写真と一部イメージを含みます。
